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什么是张掖住房抵押贷款？
经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押自建现房大额购物贷款,按揭房屋商务活动贷款,全款住宅抵押生意贷款,适用房本抵押大额消费贷款等住房抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种张掖住房贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有张掖住房、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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办理公司房产抵押商务活动贷款,抵押商品房子创业贷款,房屋生意贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、张掖房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有张掖关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、张掖房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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张掖住房抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押商品房产商务活动贷款,抵押分期现房经营贷款,经济适用房屋经营贷款,全款住房抵押创业贷款,商住购房合同助学贷款等贷款手续,提交相应的住房贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向张掖贷款银行提交住房贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.张掖住房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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